Akuntansi untuk leasing menjadi
hal yang sangat penting saat ini. Karena sebagaimana kita ketahui bersama bahwa
perkembangan system leasing telah menjamur dimana-mana mulai dari yang murah
sampai yang mahal sekalipun.Oleh karena itu agar kita dapat menyesuaikan
pencatatan akuntansi yang benar dalam transaksi ini maka penting untuk
mempelajari akuntansi leasing ini.
Dalam
menggunakan akuntansi leasing pertama kita harus mengetahui dulu karakteritiknya,yaitu:
- Ketentuan pembatalan
Sewa
guna usaha (leasing) yang bisa dibatalkan dikategorikan sebagai operating
lease.
2. Opsi pembelian murah
Leasse berhak memilih untuk membeli atau menolak aset yang disewa di
masa yang akan datang setelah selesai masa kontrak.
3. Masa sewa guna usaha
Yaitu
periode waktu dari awal sampai dengan berakhirnya perjanjian sewa guna usaha.
4. Nilai residu
Merupakan
nilai pasar aset yang disewa pada akhir periode sewa guna usaha.
5. Pembayaran sewa minimum
Pembayaran ini merupakan pembayaran sewa yang diharuskan selama periode
sewa guna usaha ditambah jumlah yang harus dibayar untuk opsi pembelian murah
atau nilai sisa jaminan.
3. Masa sewa guna usaha
Yaitu
periode waktu dari awal sampai dengan berakhirnya perjanjian sewa guna usaha.
4. Nilai residu
Merupakan
nilai pasar aset yang disewa pada akhir periode sewa guna usaha.
5. Pembayaran sewa minimum
Pembayaran ini merupakan pembayaran sewa yang diharuskan selama periode
sewa guna usaha ditambah jumlah yang harus dibayar untuk opsi pembelian murah
atau nilai sisa jaminan.
Kriteria Klasifikasi Leasing
- Transfer kepemilikan
- Opsi pembelian murah
- Jangka waktu lease ≥ 75% dari taksiran umur
ekonomis aset yang disewa.
- Nilai sekarang pembayaran sewa minimum ≥ 90% (tidak
termasuk biaya executory) dari nilai wajar aset yang disewa
Bagi pihak lessee (penyewa), jika salah satu dari kriteria umum yang 4
tersebut terpenuhi maka akan diklasifikasikan sebagai capital lease (lease
modal).
Sedangkan
untuk lessor ada dua tambahan kriteria pengakuan pendapatan terpenuhi;
- Tertagihnya pembayaran sewa minimum dapat
diprediksi secara memadai.
- Biaya yang masih akan dikeluarkan oleh lessor telah
diketahui.
Akuntansi Sewa Guna Usaha –
Leassee
- Operating Lease
Klasifikasi operating lease akan dianggap sebagai perjanjian sewa
menyewa biasa, dimana sewa diakui sebagai beban sewa selama masa sewa guna
usaha.
Contoh kasus:
Pada tanggal 1 Januari 2010, PT Samudera Sanjaya menyewa peralatan
berlayar dari PT Maritim Abadi senilai Rp 300.000.000 per tahun selama 3 tahun.
Maka jurnal yang akan dicatat oleh PT Samudera Sanjaya adalah:
Jurnal dalam
buku PT SS
1/1/2012 Beban
sewa 300,000,000
Kas 300,000,000
2. Capital
Lease
Akuntansi
untuk capital lease memerlukan jurnal yang serupa dengan jurnal pembelian aset
dengan masa kredit/pembayaran jangka panjang.
1. Jumlah yang
dicatat sebagai aset dan kewajiban adalah nilai sekarang dari pembayaran sewa
minimum di masa mendatang.
Contoh kasus:
PT Sinar Sahara menyewa sebuah mesin fotocopy
dari PT Dirgantara Leasing dengan ketentuan sebagai berikut:
q
Kontrak sewa guna usaha ditandatangani tanggal 1
Januari 2010 dan bersifat tidak dapat dibatalkan. Masa sewa 5 tahun.
q
Pembayaran pertama untuk sewa dilakukan pada
tanggal 1 Januari 2010 dan pembayaran berikutnya dilakukan setiap tanggal 31
Desember sebesar Rp 540.000.000. Jumlah ini sudah termasuk baya pemeliharaan
dan asuransi mesin fotocopy sebesar Rp 45.000.000
q
PT Sinar Sahara memiliki hak opsi untuk membeli
mesin fotocopy tersebut pada akhir tahun ke lima dengan harga Rp 225.000.000
Penyelesaian:
- Menghitung
nilai sekarang pembayaran sewa minimum
= nilai sekarang pembayaran sewa + nilai sekarang opsi
pembelian murah
= [495.000.000+(495.000.000 x PVAF
10%;4)]+(Rp 225.000.00 x PVF 10%;5)
= [495.000.000 + (495.000.000 x
3,1699)]+(225.000 x 0,6209)
= (495.000.000 + 1.569.100.500) + 139.702.500
= 2.064.100.500 + 139.702.500
= 2.203.803.000
Tabel perhitungan
pembayaran sewa dan bunga tiap tahun.
3. Jurnal
Selamat mencoba..
Editor:Zahid
HAPPY NEW YEAR HAPPY NEW YEAR HAPPY NEW YEAR
BalasHapusDARI-rossastanleyloancompany
Apakah Anda memerlukan kredit yang mendesak?
* Sangat Cepat dan Transfer Instan ke rekening bank anda
* Biaya kembali di bulan setelah Anda mendapatkan pinjaman Anda di bank Anda
akun bank
* Tingkat bunga rendah 2%
* Long term payback (1-20) Long
* Pinjaman fleksibel dan gaji bulanan
*. Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membiayai? Setelah mengajukan pinjaman
Anda mungkin mengharapkan jawaban awal kurang dari 24 jam
pembiayaan dalam 48Hours setelah menerima informasi yang mereka butuhkan
dari kru Pada perusahaan pinjaman ROSSA STANLEY, kami adalah perusahaan pembiayaan yang berpengalaman yang memberikan kemudahan pinjaman gratis kepada individu-individu yang berpikiran tulus, serius, perusahaan, badan hukum dan masyarakat umum dengan tingkat bunga 2%. Kami memiliki akses ke kumpulan uang tunai untuk diberikan kepada perusahaan dan mereka yang memiliki rencana untuk memulai bisnis tidak peduli seberapa kecil atau besarnya, kami memiliki uang tunai. Yakinlah bahwa kesejahteraan dan kenyamanan Anda adalah prioritas utama kami, mengapa kami berada di sini untuk mengurus pemrosesan pinjaman Anda.
Hubungi perusahaan pinjaman yang sah dan dapat dipercaya dengan rekam jejak pelayanan yang memberikan kebebasan finansial kepada negara-negara bersatu (PBB).
Untuk informasi lebih lanjut dan pinjaman yang meminta untuk mendirikan bisnis Anda, belilah rumah, beli mobil, liburan, hubungi kami via,
E-mail resmi: rossastanleyloancompany@gmail.com
Viber resmi: +15186756750
Instagram resmi: Rossamikefavor
Twitter resmi: Rossastanlyloan
Official Facebook: rossa stanley favor
untuk respon cepat dan cepat ....
Mohon mengisi formulir aplikasi di bawah ini dan kami akan menghubungi Anda lagi, Kami tersedia 24/7
DATA PEMOHON
1) Nama Lengkap:
2) Negara:
3) Alamat:
4) Jenis Kelamin:
5) Status Perkawinan:
6) Pekerjaan:
7) Nomor Telepon:
8) posisi saat ini di tempat kerja:
9) Penghasilan Bulanan:
10) Jumlah Pinjaman yang Dibutuhkan:
11) Durasi Pinjaman:
12) nama facebook:
13) nomor Whatsapp:
14) Agama:
15) Tanggal lahir:
SALAM,
Mrs.Rossa Stanley Favor
ROSSASTANLEYLOANCOMPANY
Email rossastanleyloancompany@gmail.com